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janefaye 2016-12-02 07:08:30

15座热门城市房价地图(11月版)︱2016

2016-12-02 刘德科 德科地产频道

文︱刘德科 制图︱Hat

照例,我们熬夜整理了「中国房价行情平台」(中国房地产协会旗下)的数据,希望可以使你对中国热门城市的房价有一个基本印象。

 

你会发现一个奇特的现象,大部分城市的二手房均价都超过一手房,有些城市则是远远超过。

 

在这个调控的特殊时期,二手房均价越是超过一手房均价,在一定程度上说明,价格行政管制越厉害。

 

值得一提的是,在这 15 个城市中,11 月份住宅新楼盘价格环比涨幅排前三的依次是:郑州、重庆、天津。

 

11 月份 15 个热门城市住宅平均价格

排名

城市

二手房均价(元/㎡)

新楼盘均价及涨幅

/

环比

统计楼盘量

1

北京

53,087

43,827

1.93%

510

2

上海

47,549

46,766

1.73%

573

3

深圳

43,332

66,191

0.52%

193

4

厦门

37,818

30,117

0.05%

122

5

南京

23,989

21,664

3.84%

341

6

天津

22,584

15,433

↑4.28%

662

7

广州

22,051

22,088

1.74%

535

8

杭州

21,212

19,840

3.98%

642

9

福州

18,640

14,946

0.33%

168

10

苏州

14,972

15,772

0.73%

594

11

武汉

14,327

11,976

3.01%

590

12

合肥

13,927

11,053

2.30%

295

13

郑州

12,809

10,701

↑11.97%

375

14

成都

9,204

8,193

1.42%

1020

15

重庆

7,356

7,858

↑4.62%

719

*数据来源:中国房价行情平台

 

另外,「中国房价行情平台」的统计样本相对比较完整;所以,表中「统计楼盘数量」的多少,可以反映这个城市的房地产开发规模之大小。

 

需要强调的是,这是平均房价,跟每个人的切身感受可以会有所不同。当然,不可能有完美的统计数据,这已经是我们见过的比较准确的数据了。

 

以下图表均为各城市住宅新楼盘均价(百分比数值为环比涨跌幅)——

·深圳·

66191 元/㎡

·上海·

46766 元/㎡


·北京·

43827 元/㎡


·厦门·

30117 元/㎡

 


·广州·

22088 元/㎡


·南京·

21664 元/㎡


·杭州·

19840 元/㎡


·苏州·

15772 元/㎡


·天津·

15433 元/㎡


·福州·

14946 元/㎡


·武汉·

11976 元/㎡

·合肥·

1153 元/㎡


·郑州·

10701 元/㎡


·成都·

8193 元/㎡


·重庆·

7858 元/㎡


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